财务自在
是很多人的理想
但要挣多少钱
才能够达到财务自在的状态呢？
日前，胡润研究院公布《中国千万富豪品牌偏向报告》，报告提出，财富自在门槛一线城市达到2.9亿，二线城市达到1.7亿。这一门槛比去年上涨50%。胡润说，主要缘由也许是房价迅速上涨和人民币贬值。
要想财务自在
先活个2千年
二线城市的财务自在门槛达到1.7亿，也就是说二线楼市四小龙中的厦门、苏州、南京、合肥的财务自在标准是1.7亿，这一数字超乎很多人的想象。
1.7亿是什么概念呢？
2016年7月，智联招聘公布求职平均薪酬城市散布显示，合肥2016年夏日平均月薪为6173元。假如依照月薪6000元来计，要想在合肥完成财务自在，你需求.......
170,000,000÷6000=28333个月
28333÷12=2361.11年
2361.11年！！！你没看错
要想在我霸都完成财务自在，先活它个2千年！
向天再借4个五百年！
固然，在合肥很多人月薪还没有达到6k........而据有关数据，2016年合肥新房成交均价约为15000元/㎡，以此计算，2016年合肥1套均房价约为150万左右。
也就是说，在深圳你假若有1.7亿÷150万=113.3套房，你便能够肆意周游世界，看星斗大海了。
地产成高净值人群
最主要的个人投资方向
依据报告，在投资方面，地产重新成为高净值人群最主要的个人投资方向。29%的受访者喜爱地产作为投资首选，比去年增加4个百分点。64%的受访者认为，将来两年的地产价钱会稳健增长。
千万资产高净值家庭平均3.5个人住在240平米的房子，亿万资产高净值家庭平均4个人住在350平米的房子。
选择股票的比例较去年降低5个百分点，以23%位居第二。受访者平均猜测将来两年股指将达到3350点，频年初3100点涨8%，都有16%的人认为将达到4000-5000点。奢侈品市场新常态下，消费者热情回暖20%，回到2013年水平。
30位合肥大咖
解析2017年楼市走势
1、安徽省清源房地产研究院院长 郭红兵
答：来年市场稳固。首先，量先低后高，迟缓上升。其次，价钱先稳，后续还要看政策的连续力度，持续涨已无也许。
2、合肥学院房地产研究所副所长 凌斌
答：来年合肥楼市成交量会显著下滑，起码下跌30%左右；价钱会进入一个平台期，估计一年半左右的时间。
3、万途营销总经理 孙宜庆
答：至于2017年合肥楼市走势，说真话，2017年注定是不屈静的一年。我个人认为整体还是比较消极的，缘由是17年会有大批的房源上市，再加上政策的各种桎梏，之前很多中高端楼盘扎堆上市，产品同质化，所以市场应当比较堪忧。
4、安徽房地产研究会秘书长 汪远
答：2017年，合肥楼市前半年会量价齐跌，后半年依据政策的情形会有所改良，慢慢安稳，迟缓回温，总之来年开发企业要做好充足战胜困难的打算。
5、安徽清源房地产研究院副院长 王秋燕
答：此轮调控后，合肥楼市将步入新一轮的下滑周期，2017年成交量将会大幅下滑，估计跌幅30%左右；价钱方面，在不出台大的政策更改的情形下，整体均价松动的也许性不大，但不消除个体楼盘战略性降价的也许性。
6、安徽金玉堂房地产代理有限公司董事长 马林利
答：来年市场形势不乐观，特别上半年，如今调控只会加码，不会减法，银行政策也在紧缩，量价短时间上升比较困难。
7、合富光辉安徽区域市场研究部主任 徐阳
答：将来1-1.5年的市场出现走冷，销量走低或保持低位，价钱的话，不消除部分项目会选择降价处置，政府的限价也只能是短时间的战略，合肥整体均价大幅下滑也许性不高，城市自己的迅速发展和对外来人口的吸引力决定着房价很难大降。
8、易居营销集团安徽区域副总经理 梁东勋
答：来年初市场会延续如今状态，但从后半年会复苏，毕竟合肥供求关系特别优越。真正复苏回暖估量19大后应当差不多。
9、安徽建筑大学房地产研究所所长 李国昌
答：来年合肥房地产市场会趋于安稳，缘由是如今政府采用了一系列办法，包含土地政策、立案政策等，来年楼市会趋于安稳。
10、奥青城营销总监 杜磊
答：2017年房地产市场应当在国家房产政策和土地政策的影响下，趋于安稳，房地产过热达到控制。
11、合肥国祯广场营销部经理 刘家勇
答：合肥来年的楼市必定是稳健发展，调控成效更加显著，不会出现2016年上半年这类量价暴涨的现象，市场会更加理性和健康。
12、华南城营销总监 闫彦
答：先抑后扬，调整期较长。
13、旭辉铂悦庐州府营销总 汪俊
答：短时间来看，2017年受政府强力的调控政策影响，市场真实的局势应当会出现量削价稳的趋向，今年的这一波地王上市对全部城市的价钱系统将是一次整体性的提高，期望价钱腰斩或大幅下探的也许性不大。
长久来看，合肥仍然是一个在价钱及交易量上特别乐观的城市，人口的红利没有变，都圈的城市格式没有变，金融的杠杆属性没有变，货币的流动性及贬值没有变，中国人对资产的获得及盼望没有变。
14、中国铁建华东公司合肥事业部营销总监 徐元梓
答：2017年市场变化还要看政府调控，政策变化直接影响市场走向。
15、金保中心谋划经理 韩小虎
答：2017年住宅市场将进入稳按期，也许会出现回调；商业地产将迎来新的发展机遇。
16、新华商管公司总经理 沈强
答：2017年以稳为主，在十九大召开之前，我信任市场都属于高压态势，所以我认为大家应当依据自己企业的性质来拿地推盘。
17、绿地御徽营销总监 张音明
答：假如2017年在没有新政策干涉情形下，合肥楼市整体走势估计将会出现量价安稳局势，但不一样的区域仍将会分化调整。限购前主城、近郊、近郊差不多，毛坯、精装差不多，品牌、普通开发商差不多价钱的局势将会打破。购房者将会理性的用自己口袋里的人民币进行投票，对一些品牌开发商、周边配套齐全、地段优势显著、产品高附加值的项目来讲是一次机遇。
18、合肥宝能城营销负责人 冯永峰
答：2017年估计整体市场“量降价滞”，初步预判2016年上半年之前拿地项目日子会好过些，新入市地王项目日子短时间还是比较困难，需求以时间换空间。
19、国贸地产营销部副经理 倪繁林
答：不管政府实行如何的调控政策，因为合肥本身的城市定位，房价出现大幅度降低是小几率事件，将来仍然会坚持稳中有升的状态。2017年面世的基本上都是2016年的地王项目，在高地价基础上必定是高房价，开发企业不会赔本经营，只有合理安排开发节拍，提高项目品质，恰当安排推售节点才能够使得项目完成优越的周期运转。在11月份出台的土地限价的政策背景下，将来同区域不一样节点面试的项目价钱基本上都旗敌相当，高房价、高存量联合限购政策的连续发酵，2017年的市场环境不容乐观，这个冬季比较久。
20、高速地产集团合肥有限公司副总经理 陈怀琛
答：来年楼市会健康安稳发展。
21、华隆重运城营销总监 孙燕
答：个人认为2017年合肥房地产将会处于安稳趋向。
22、文德营销总监 童乃亮
答：2017年四季度后会起暖，在此之前处于博弈状态。
23、安徽振兴集团副总经理 王强
答：2017合肥楼市相较2016年市场，因为新盘入市较多，上涨空间应当有的。
24、海尔地产总经理 吴成
答：2017年合肥房价全年会呈整体上扬趋向，上半年调控安稳，下半年量增价稳中上扬，年末可望报复性反弹。
25、汇景集团合肥城市公司总经理 范念
答：预判楼市不如视察城市，机遇与挑战并存更考验房企从产品研发到客户服务等全系内功。
26、世茂集团华中区域公司总经理 丁爱阳
答：目前土拍限价，并且请求来年首开售价不得高于今年10月31日前的同区域内同类最高价，应当是一个安稳年。
27、百利中心营销总监 陈钰
答：在政府部门的指点下会健康安稳发展，不会出现大涨大跌的现象。长久看合肥的楼市发展还是往好的方面发展。
28、华嘉置业投资有限公司总经理助理 梁翔鹏
答：是很大的挑战，特别是在如今的限购+限价的政策下，很多改良型高端高价盘面对着进退失据的情形。要么开盘低价走量换现金流保企业安全，要么最洪水平捂盘等政策松动降价保利润。
29、文峰集团副总裁 张后伍
答：合肥市销量整体趋于降低，价钱整体平缓或局手降低，供应量加大，供求关系获得减缓，政策性调控持续坚持。
30、金隅房地产开发合肥有限公司营销总监 费磊
答：楼市成交量会降低，价钱会安稳或许微降，整体市场的供求关系会紧张，不会是极端供不该求的。在政府的强烈调控下，需求端有所降低，而供应端遭到政府供地的影响，会显著增加。
猖狂！2017年北城房价欲破2万！苏企疯涌+地铁8号线+阜阳路高架北延！滨湖都要发抖~
大局已定！合肥有希望成为准一线城市！专家分析房价还将有新一轮的暴涨～
楼市已变天，将跌6到9个月？专家：2017年下半年到2018年上半年为最好买房时间！
合肥大事件！240亿招商资金+1家500强+80个重点项目！2017年高新发展规划曝光，这个区20万住户要发~
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