北京、上海、深圳等一线城市和南京、合肥等二线城市近期都曾表态，要控制房价过快上涨，维护楼市健康稳定。未来随着随着调控力度的加大，楼市的监管将会更加严格，预计今年楼市或出现持续降温和房价回落。
1月份开始，楼市进入下行通道基本确立，从购买心态来看不会有非理性追涨行为，加之整个2016年透支相当多购买力，所以，1月楼市“清淡”起步已经暗示市场交易不会活跃，预计短期内成交将持续低迷。
其他热点城市成交跌幅同样较大。克而瑞研究中心数据显示，2017年1月，北京成交环比下调41.78%，广州成交环比下调44.25%，深圳成交环比下调20.92%。
有报道称，过去一年在北京市场消失许久的首付分期、优惠的政策近日又有重燃之势。业内人士分析，去年“9·30”政策之后北京楼市降温明显，成交量的连续4个月下滑，也是促使开发商使用多种促销手段的源头。
此外，促销可以加速去库存、回笼资金，也能规避潜在的政策调控风险。如果开发商还在坚持不降价或没任何优惠恐怕颗粒无收了，去年都是人抢房，如今房抢人！
笔者认为：投资如战场，楼市、股市都是一样的，涨停几时有，把酒问大盘，不知大盘走势，还能牛几年？股市就是有经验的人获得更多金钱，没方法的人获得更多的套牢。所有股民不可能只盈不亏，但是所有股民绝对不愿意只亏不赚！
暖春2月开启，节前也是满满的收益！节前收益回顾！2月6号介入天山股份，至今已经4个涨停；2月7号介入三祥新材，2月9号获利卖出，收获约40点；2月9号尾盘介入凌钢股份。。。恭喜把握住的朋友！春节过后第一个交易月，周五早盘推荐的石英股份，截止收盘上涨9个点，下一只正在布局中......
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