【摘要】据小编了解，受政策影响，目前郑州市场过半楼盘处于无房可售状态，房源供应紧张，购房者选择有限。而首套房房贷利率折扣有收紧风声，再加上频频刮来的“降价”之风，扰得人有些心神不宁。到底如何呢？
国家统计局22日发布了2017年1月70个大中城市住宅销售价格统计数据,其中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间；3个城市环比持平；广州市环比上涨0.6%，涨幅已连续4个月回落。郑州市环比下跌0.2%。
房价真的降了吗?数据性的下降对你买房真的有帮助么？
小编日前对郑州限购9区的62个主要在售盘价格做了统计。大家不妨感受一下各区房价。
（备注：以上表格统计仅为各区主要在售项目中的高层房源价格）
下图为各区房价均值排行榜，郑东新区价格仍然拔得头筹，均价19000元/平米（未统计正商善水上镜均价3万，瀚海晴宇均价5万），航空港区房价接近万元，其中永威南樾，正弘中央公园，豫发大运城均价稳定在1万2左右，没有松动迹象。市内5区中，金水区稳居第一。
备注：各区主要在售盘均价排行榜（元/平米）
接下来跟小编一起详细看下目前目前热度比较高的5个项目：
绿都澜湾
单 价：13600元/㎡
开盘时间：2017年3月
电 话：4000880099-39936
位 置：郑州 紫荆山南路与宇通路交会处（地铁2号线站马屯站）
绿都澜湾二期高层5号楼高层在售，户型涵盖98平米三房，115平米四房，2梯4户，成交均价13600元/平，具体一房一价，选房优惠2%，二期3＃预计3月份开盘，预计2018年年底交房。 绿都澜湾项目位于紫荆山路两侧，东临中州大道，北为宇通路，南为规划中的环翠路，紧邻地铁2号线站口。绿都澜湾总占地面积1035亩，总建筑面积260万㎡，签约创新街小学。
康桥朗城
单 价：17000元/㎡
开盘时间：2016年9月27日
电 话：4000880099-36663
位 置：郑州 花园路龙门路西500米（8号演播厅西南）
康桥朗城仅剩二期1号院7号楼和12号楼在售，房源面积为78-89平米，均价17000元/平，购房可享2万元房款优惠，预计2018年年底交房。 康桥朗城位于金水区，邻龙湖CBD副中心，邻地铁2号线一期首站广播台站，周边15条公交线，交通便捷。
翰林国际城
单 价：14500元/㎡
开盘时间：2016年7月16日
电 话：4000880099-12923
位 置：郑州 莲花街与长椿路交汇处（郑大东门向北100米）
翰林国际城三期高层剩余100多套房源，户型主推87平两房、91平三房、106平三房、116平三房，房源面积区间52-160平，小户型有限，整体成交均价14500元/平，具体一房一价。现携手搜狐焦点电商开启，交3980元享2%优惠，五证齐全，预计2018年年底交房。 双气公寓在售47-52平米，40年产权，loft买一层送一层，均价10000元/平；平层毛坯公寓均价7500元/平，南户均价9000元/平，预计2017年年底交房。
郑州恒大城
单 价：15000元/㎡
开盘时间：2016年11月13日
电 话：4000880099-54047
位 置：郑州 莲花街与银杏路交叉口北500米
郑州恒大城一期规划7栋高层，目前在售房源主要分布在一期1、2、6、7号楼上，面积为98-142平米，均价15000元/平，预计2018年年底交房。 郑州恒大城位于高新区莲花街与银杏路交叉口北500米，会所等配套已完工，部分楼栋出地面。 项目首期占地60亩，建筑面积14万方，由7栋20-26层的瞰景高层组成。
康桥悦城
单 价：16000元/㎡
开盘时间：2016年12月22日
电 话：4000880099-14955
位 置：郑州 南三环与经开十七大街交汇处南500米
康桥悦城7号院5、8、9、10号楼在售，建面89-144平米的三房和四房在售，毛坯均价14000元/平，带装修房源均价16000元/平，整体均价为16000元/平米，具体一房一价。交房时间为2019年7月。项目位于经开区经开十七大街与南三环交汇处向南500米，详情请咨询售楼部。
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