据伟业我爱我家最新统计数据，2017年2月中上旬（2月1日-2月20日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签1825套，环比今年1月中上旬下降32.7。成交量继续萎缩，但房价依然雷打不动。
从近日北京通过《北京市2017年国有建设用地供应计划》也可以看到，虽然整体土地供应计划比去年减少200公顷，商用住用地接近腰斩。这直接打掉开发商降价促销的念头:土地供应比去年减半，房子就更少了，卖完一套就少一套了！
虽然单列83公顷土地专门用于自住房建设，要上市那也是明年的事了，2017四季度~2018年，北京新房市场将迎来自住房的供应和成交高峰，或许这将对平抑北京房价起到些作用，这一减一增还是改变不了，库存紧张的局面！
这消息出来后，北京房价又起火了！有北京一位房主介绍:看新闻说到处房子都在降价。但实际上，年后北京房市就重新火热了起来。他们那个小房子一个周末就迎来了30多人轮番上门看房。周三一个大叔索性直接现金开路，全款把房子买了下来。
业内分析称，在环京地区房价涨幅凶猛的情况下，北京收紧商品房用地供应，会进一步刺激北京房价以及环京地区房价。2017年北京以及环京地区房价会继续疯长下去吗?调控一旦放开，北京房价10万，20万或许并不遥远！
今年北京已经明确表示，保证不涨！所以开发商也不敢涨！但二手房不受限制，所以很难说了，回头看这么多年的每次调控都治标不治本，这次会不会一样呢！就看接下来有没更好政策措施出台了！
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