新华社杭州2月4日电（记者马剑）受调控连续发力与春节假期影响，杭州2017年1月的房地产市场慢慢趋于平庸，全月新建商品房成交套数环比降低逾三成，创下2016年3月以来最低。
依据透明售房研究院的统计，1月，杭州全市共成交新建商品房1.04万套，环比降低31.3%，同比降低15.2%；成交总面积106.8万平方米，成交总金额182.7亿元，环比分别降低31.3%、28.6%。
其中，新建商品住宅成交套数0.7万套，成交总面积79.6万平方米，成交总金额134亿元，环比分别降低23.6%、26%、24%，同比分别降低23.4%、24.1%、18.2%。纵向比较，2017年1月杭州全市新建商品房成交套数为去年3月以来最低，新建商品住宅成交套数为去年3月以来次低，仅高于去年11月的成交套数。
价钱方面，杭州新建商品住宅价钱坚持安稳，各楼盘价钱既未出现显著松动，也鲜见逆势涨价的现象。据统计，2017年1月，杭州新建商品房成交均价为17109元/平方米，环比增长4%，其中，新建商品住宅成交均价16853元/平方米，环比增长2.7%。
值得一提的是，1月，未列入限购范围的杭州市富阳区共成交新建商品住宅0.12万套，创下近1年来最高，政策调控避风港效应慢慢呈现。从1月杭州全市商品住宅成交排行榜来看，富阳有3个项目出列成交套数前十，杭州主城区则无一项目上榜。
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