——融创大河宸院综合价值解构
（上接九版）
在社区文化建设上，融创坚持每年定期开展专属于融创业主的四大品牌活动，包括“健走未来”“我心公益”“果壳计划”以及“邻里计划”，作为融创“臻生活”高端生活价值体系的重要组成部分，为业主营造专属于融创的社区文化，以倡导健康、阳光、愉悦、睦邻的生活方式。
采访中，记者了解到，从2013年开始，融创坚持在全国各区域的项目开展“健走未来”活动，通过慢跑、荧光夜跑等全民健身运动，邀请融创业主家庭参与其中，营造健康、阳光的融创社区文化。“健走未来”活动累计邀请数万名融创业主参与，在北京、天津、上海、重庆、杭州等城市掀起了一种融创业主的健身风潮。
“我心公益”是融创发动员工和业主开展的关怀帮扶贫困地区儿童的公益行动，以帮助贫困儿童健康成长，践行企业社会责任，呼唤融创员工和业主的公益之心。
果壳计划是融创中国专门针对儿童业主开展的形式多样、寓教于乐、倡导家庭亲子互动、关怀儿童身心健康成长的系列活动，主要包括儿童游泳训练班、少儿第二课堂、儿童趣味运动会等。
邻里计划是融创在各社区内开展多彩多姿的社区活动，包括中老年健康体检、新鲜水果进社区、绿色田园采摘、业主家宴等，为融创业主提供便利的生活服务，为整个社区提供交流互动机会，增进社区邻里之间的友谊，营造愉悦、睦邻的融创社区文化。
郑州作为融创全国版图的主战场之一，一年多来，不仅聚焦区域——北区、东区，而且创造了属于融创在郑州的“速度与激情”。时至今日，融创不仅实现了“五子登科”，而且还有多个项目正在布局和运作之中，今年全部面世的项目有望“十全十美”。融创已经和将要带给郑州这座城市什么样的作品，融创将会给郑州的城市建设、房地产开发带来哪些改变、引领和提升，对此，迟迅对记者表示：“郑州不是不需要好房子，而是缺少好房子。”他说，只要融创携高端精品而来，实现品质落地、品牌落地、服务落地，3年时间达到如今在天津的规模，并非徒作大言，有望实现。“融创虽然历经14年的厚积，已经锻造了诸如‘壹号院系’以及郑州首发的‘宸院系’等高端精品的产品线，但是融创每进入一个城市，都坚持‘不复制，要定制’的开发理念，不会简单地将一种产品线空降、平移到另一个城市，而是因地制宜、具体而微，就是我们常说的‘接地气’。譬如郑州北区的大河宸院，虽然沿袭‘壹号院系’、苏州‘桃花源’的高端精品基因，但是又融铸了更多的中原文化、中原文脉、黄河元素、运河风情。”迟迅告诉记者。
大河宸院：对标北京“壹号院”
“莫春者，春服既成，冠者五六人，童子六七人，浴乎沂，风乎舞雩，咏而归。”这是孔子《论语》中描述的暮春时节齐鲁大地青少年纵情春光踏歌起舞的春日美景；去年早春，郑州媒体一行20余人，应融创中国郑州公司之邀，北上京津，走进融创北京使馆壹号院、紫荆壹号院，所见所闻所感，至今记忆犹新。
融创“壹号院”系为融创TOP系产品，均选址于一二线城市的核心，占有城市罕有其匹不可复制的优势资源，客户群体定位于城市金字塔塔尖上的财智精英。“北京市”“朝阳区”“二环内”“东直门”“学区房”，仅凭这些国人耳熟能详的地理名词，北京融创使馆壹号院，优势得天独厚。236平方米和267平方米的阔大府邸，精装样板间由香港设计大师梁景华担纲设计。267平方米户型样板间，11米的超大面宽，透过南向宽幅落地玻璃幕窗可极目二环的繁华图景，将居者的豪迈气场极尽铺展；270°观景的奢阔客厅，更将华宅必备的观景功能舒展得淋漓尽致。使馆壹号院自去年年中推向市场之后，虽然起价14万元的单价，仍备受追捧。
毗邻南海子公园、咫尺亦庄新区的紫禁壹号院，在北京首创法式合院，将中国人推崇备至的四世同堂的院落生活极致呈现。使用面积近千平方米的楼王单位，虽然总价近9000万元，但是双客厅、双院落、百余平方米的观景露台，将天地人和的传统居住理念完美展现。
纵览世界，每一个国际化的大都市，都有代言、封面这座城市的地标建筑，无论是美国纽约ONE57、洛杉矶的比弗利庄园、英国伦敦One Hyde Park，还是国内一二线核心城市的融创TOP产品系列，都辉映着这座城市的荣光，彪炳着这座城市的梦想。北京壹号院：比肩世界，代言中国，融创中国高端华宅作品，择址中国十大建筑之一、享有北京“龙眼”宝地之美誉的北京东三环农展馆内，与伦敦One Hyde Park、纽约ONE57并肩而立，以每平方米16万+的均价刷新中国华宅纪录，其中部分产品单价超过20万元。
西山壹号院：奠定融创中国产品口碑的标杆作品，让北京客户重新认识西山板块，连续三年荣获北京住宅市场销售冠军，全国销售三甲。早在2011年单价即超过6万元，远远领先周围竞品。2013年，以平均套总价1500万元领跑北京高端住宅市场。
上海滨江壹号院：位于滨江板块核心位置，拥有上海外滩最美江景，隔江对望世博中国馆；超越五星级酒店的园区配套，营造国际化大都市里的极致宁静生活，堪称融创中国上海标杆作品。
苏州桃花源：汲取苏州园林传统造园精髓，传承江南人居的花园式宅院理念，中国别具匠心的中式别墅标杆作品；邀请诸多苏州园林传统匠人和中式建筑大师打造，堪称孤品；绝美的产品和园林，实现宅院合一的理想境界。
重庆玖玺台：两江环绕，群山围抱，俯览渝中半岛最美天际线，成就亚洲十大超级华宅；米其林餐厅和高档的业主会所配套，20项严格的品质标准保障，引领重庆华宅市场的标杆之作。
天津復康路十一號：择址天津曾经的城市象征——海鸥手表厂故地，背靠南开大学，坐拥百年文脉与自然资源；容积率1.0，天津市中心绿化率高且建筑密度低的高端法式居住区，实为天津房产市场首屈一指的品质标杆。
杭州望江府：尊享杭州钱江新城核心区域，西倚凤凰山南宋皇城遗址，南望钱塘江，坐享CBD核心资源；世界知名设计师团队联袂打造，杭州最美归心社区代表作。
纵览融创TOP系，从“壹号院”，到“桃花源”，虽然产品类型不同，城市各异，但在核心特征上却具有相通之处：起始于择地时的甄选挑剔，筑基于营造时的极致雕琢，成就于生活上细致入微的尊崇体验，升华于邻里间的圈层平台搭建。
由此观之，融创TOP系是融创华宅序列中高级别的产品系，只有国内一二线核心城市中，独占绝对资源优势的精品华宅，才可以冠以融创TOP级产品。顶级的奢侈品要经过时光的萃取与雕琢，顶级的华宅更需要如切如磋如琢如磨。北京壹号院外立面全采用玻璃幕墙，屋顶采用曲线穹顶设计，与私家大湖相映生辉，享有“湖岸水晶宫”美誉。
稀缺资源、极致产品是华宅的基本配置，然仅此尚不足称之为TOP系，只有匹配层峰身份的生活方式，才是融创TOP系的标配。这包括其中日常生活中细致入微的服务，如业主尊享的“ONE私人专属定制体系”；更包括为业主搭建的顶级圈层平台，如“中国桃源会”，以居住的名义将一批高净值、有思想、有品味、有情怀、有话语权的高圈层人群汇聚在一个社区，让邻里成为财富，成为奢侈。TOP系已超越居住和投资价值，成为一种身份资产，一种金子塔塔尖的成功象征，一种“会当凌绝顶，一览众山小”的人生体验。
现如今，正在建设国家中心城市的郑州，一系列国家战略规划和平台正在交汇叠加：中原经济区、郑州航空港经济综合实验区、郑洛新国家自主创新示范区正在加速推进，河南自贸区获批，“米”字形高铁兴建如火如荼，国际性现代化综合交通枢纽中心、我国中西部对外开放门户、内陆开放高地的地位，使得郑州处于千载难逢的发展时机，风鹏正举，高歌猛进。
郑州腾飞正其时，美丽郑州实可期。志在深耕中原的融创，继“壹号系”相继入郑大获成功之后，再创TOP级新品——“宸院系”开山之作大河宸院，将这一集萃融创精工大成的新一代TOP系首发之作献礼中原，以襄盛世。
今年3月4日，大河宸院宸院荟会员招募启动。作为融创TOP系落席中原的开山之作，大河宸院自案名发布之日起，就引发广泛关注和热切期盼，因此宸院荟启幕以来，中原智仕纷至，共赏运河岸上的国邸宸院。
诚如“壹号院”系和“桃花源”系一贯所秉承的原则，融创TOP系必然择址中国最有活力、潜力的城市、最佳的区域，占据最稀缺的景观资源，打造最极致的产品。作为融创TOP系中原首发之作，大河宸院尊享运河保护区一线湾景，集萃稀世资源，集萃名师巨匠，打造运河岸上的国邸宸院，传承TOP系盛誉。
大河宸院毗邻约60万亩黄河湿地，区域内拥有近600万株树木，素有“天然负氧离子吧”之名。只有大河宸院能够超越大河宸院的是，项目9500余亩的占地中，有近5000亩水域绿野。千年大运河这一无价的历史文化资产，与运河景观带、防护绿地相映成趣相得益彰，让大河宸院锦上添花。
处于运河文物保护区，大河宸院贵以尊重土地和文物的虔诚之态，打造匹配中原名仕的TOP住区。项目首期容积率仅1.6，洋房最低仅6层。在城市不断长高之时，大河宸院于“低”处彰显TOP系自信与不凡；更以约9000平方米的私属园林，为居者生活增添缤纷色彩。
越优质的住宅越需要重视精装修的每个细节。大河宸院首层3.3米层高精装修大堂，彰显国邸风范。室内精装大到整体风格，小到一个开关、插座的设置，每一处设计都将外观、功能、实用性和客户体验充分结合起来。高颜值与高品质兼得，满足高净值人群的高阶生活所需。
TOP系新作之于中原，令人仰止的，不止是产品的打造能力，还有生活的营造能力。融创以多年来对高端客群需求的理解，推出“幸福家”高端价值体系，为业主量身定制健走未来、果壳计划、海贝课堂、邻里计划“全生活周期”服务，让大河宸院业主的生活如汩汩流淌的运河活水，源源不断；如黄河湿地的绿树繁花，永葆生命的苍翠。
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