据中国证券报记者统计，目前已有超过15家上市房企宣布2021年年报延期披露已披露年报的房企大多面临业绩增速下滑，毛利率下降的压力当前，房企对制定2022年销售目标更加审慎机构人士表示，更多房企或不再制定2022年销售目标
年报难产
疫情影响，债务核算，更换核数师是房企延期披露2021年年报的主要原因。
日前，富力地产发布公告，预计2021年亏损不少于80亿元，主要是由于协议销售及物业出售确认减少导致销售收入下降，加上毛利率下降，计提存货减值因项目售价下降而增加以及录得的其他收入减少同时，公司表示，因香港疫情严峻，预计无法于3月31日前完成年报审核工作
同日，中国奥园也宣布，由于疫情影响，公司2021年年报准备及财务报表编制工作被严重推迟此外，鉴于2021年第四季度以来公司经营环境变化，公司管理层需要更多时间来评估潜在的减值拨备，该等潜在减值拨备可能对2021年业绩产生重大影响，加上公司核数师需要根据目前的流动资金状况进行额外审核程序，因而2021年年报无法在3月31日前刊发
中国奥园表示，根据有关规定，若公司无法在3月31日之前刊发2021年年报，预计公司股票将在4月1日上午起暂停买卖。12月11日，2021年全国帆船锦标赛及全国风筝板锦标赛暨全国帆船冠军赛在海口西秀海滩开幕。
日前，宝龙地产发布公告，罗兵咸永道会计师事务所已辞任公司核数师，自日前起生效，同时由于疫情影响限制了公司及时收集必要文件的能力，公司预计无法在3月31日前刊发2021年年报。比赛吸引了来自广西，宁夏，山东等省份地区18个代表队，共300余名运动员参赛。
盈利承压
数据显示，2021年，全国商品房销售额达18.19万亿元，同比增长4.8%，商品房销售面积达17.94亿平方米，同比增长1.9%虽然2021年商品房交易规模达历史最高水平，但增速明显回落特别是2021年下半年以来，房地产市场降温明显，商品房交易，土地市场，房地产开发投资，新开工面积都呈现逐月下滑态势
不少房企陷入增收不增利的尴尬局面旭辉控股集团2021年实现收入1078.35亿元，同比增长50.2%，股东权益应占净利润为76.13亿元，同比下降5.2%远洋集团2021年实现营业额642.47亿元，同比增长14%，公司拥有人应占溢利27.29亿元，同比下降4.78%
保利发展2021年业绩快报显示，公司实现营业总收入2850.48亿元，同比增长17.2%，实现归母净利润275.77亿元，同比下降4.74%公司表示，2021年收入取得一定增长，主要源于公司已销售房地产项目在年内竣工交付并结转收入同时，由于结转项目毛利率下降，公司营业利润出现一定下降
招商蛇口2021年实现营业收入1606.43亿元，同比增长23.93%，归属于上市公司股东的净利润为103.72亿元，同比下降15.35%招商蛇口在日前召开的业绩说明会上表示，2017年，2018年公司拿地成本相对高一些，这些地近几年陆续在结转，所以公司这几年结转毛利率逐步下降
审慎确定销售目标
业内人士表示，由于行业趋势在改变，预测未来行业规模从顶部会逐步下降这或成房企审慎确定2022年销售目标的关键因素
旭辉控股集团2021年实现合同销售额2473亿元，同比增长7%，未能完成全年销售目标在日前召开的2021年业绩说明会上，旭辉控股集团董事会主席林中就2022年销售目标未给出确切数字
建发国际行政总裁林伟国在解释2022年销售目标时称，因为去年大概卖了1650亿元，所以想先按此作为目标来安排。。
在日前召开的2021年业绩说明会上，招商蛇口董事，总经理蒋铁峰表示，预计公司2022年新开工面积1300万平方米，竣工面积1300万平方米考虑到外部环境的不确定性，全年销售目标设定为3300亿元，与去年销售目标基本持平
房企2021年销售目标完成情况大多不理想，不排除越来越多的房企今年不再确定全年销售目标有机构人士对记者表示
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