曾经的知名品牌网上名人书店正在遭遇寒流。
除了接连传出的关店，欠薪，拖欠租金，欠合作伙伴钱等传闻，其2018年以1.4亿拿下的成都天府新区一块土地，最近几天被认定为闲置土地，或将面临被无偿收回的风险。
日前，天府新区园区城建局发布公告称，因企业自身原因，超过约定开工日期满2年未动工开发的，根据《闲置土地处置办法》相关规定，列为闲置土地。
公告并未提及该地块的最终处理结果，但根据《闲置土地处置办法》第十四条规定，对于两年未开发的闲置土地，国土资源主管部门有权无偿收回土地使用权。
时代财经联系了几个方面，相关负责人仅表示正在处理，不予回复。
1.4亿大规模征地，建设国际文创中心几个字。
上述地块位于成都天府中心，福州路以西，杭州路以南，面积1.69万平方米，可开发体量20.29万平方米日前，四川延吉友置业有限公司以底价1.42亿元竞得该地块，楼面价仅为700元/㎡
该地块是成都天府新区管委会确定的重大工业项目用地根据建设规划，中标人须开发建设建筑面积不低于19万平方米的国际文化创意中心，包括建筑面积不低于3万平方米的书店商业综合体，国内顶级文化艺术商业商城，主题文化酒店等
此外，投标人还应负责引进具有全国品牌影响力，以文化创意产业为核心业务的大型文化企业总部，以及至少50家国内外知名文化创意产业生态链相关骨干企业或机构，自持比例不低于70%出让公告还要求竞买人建设建筑高度不低于250米，不高于270米的塔楼
无论是行业介绍，还是自持比例较高，对于没有房地产开发经验的人来说，想买到自己的房子并不容易天眼查资料显示，燕置业成立于2018年2月，注册资本3亿元，实收资本1.47亿元
尽管如此，当约定的开学日期临近时，还是有一些人开始购买房子日前，延吉优国际文化创意中心正式开工建设该项目以天府之窗创意剧场为核心创意理念，计划投资超过30亿元建成后将涵盖文化艺术MALL，智能办公空间，文化艺术主题酒店，文化创意主题公寓等四大基础业态
可是，热闹的开工仪式过后，这个超级文创综合体却鲜有动静，成了一片荒地。
成都当地一位业内人士向时代财经指出，说了几句话，当时地价很便宜最近几年来，周边地价不断上涨如果真的退了，几句话肯定不划算
时代财经了解到，延吉优国际文化创意中心紧邻天府公园附近的万科天府公园城住宅项目2021年底开盘约28000元/平方米，附近另一商业公寓项目广汇都汇2020年7月开盘约16500元/平方米
值得注意的是，与该地块同日出让的另一块工业项目用地已接近完工后者被四川角头天府置业有限公司竞得，开发成角头置地国际创新中心，距离延吉优国际文化创意中心仅700米
发展滞后的背后，谈过几次，买过房的股东也换过几次最初，延吉优房地产由上海延吉优品牌管理有限公司100%控股，2018年11月，Xi安迈克燕基友实业有限公司接手
上述成都业内人士表示，虽然2018年之前融资频繁，但当时是书店规模扩张的资本思路，发展特色综合体是另一套思路尤其是20万平米以上的综合体，必须依靠长期资本的引入才能持续推进
关店，欠薪风波不断，网上名人书店沦陷
成都天府新区拿地前后，是口碑最高的几年。
2014年至2018年，延吉又获得四轮融资，融资总额超过2.4亿元得益于资本的加持，几句话不断引入新城市，开了近60家实体店
当春风骄傲的时候，几个字的野心不断膨胀希望几句话能成为代表中国的文化品牌2018年5月，广州第一家店K11旗舰店多次开业创始人单杰在接受采访时发表了一个大胆的声明到2019年初，他计划全国新增门店100家以上
但是快速的扩张加上疫情的影响，让几个字的运营变得困难从2020年下半年开始，关店，拖欠工资，欠合作伙伴钱等谣言不断传出在微博，知乎等平台，有很多关于拖欠工资，拖欠供应商贷款，拖欠员工社保的消息
中国裁判文书网信息显示，延吉关联公司因拖欠货款被成都贺铸文化传播有限公司等供应商起诉此外，中国执行信息公开网显示，2021年5月至10月，四川燕基友文化传播有限公司，北京燕基友文化服务有限公司，上海燕基友品牌管理有限公司与多家房地产，装修，设备供应商发生合同纠纷，因未在执行通知规定的时间内履行生效法律文书确定的付款义务，均被列入失信企业名单作为上述企业法人，颜友CEO杰杰也被限制高消费
门店方面，宁波印象城店，成都凯德天府店，广州K11店，深圳KK商城店关闭据《南方周末》报道，银川建发店，安纳亚店等新店的开设计划也已搁浅
事实上，诚品书店总是体现在书店的设计风格，理念和经营模式上。
2013年，内地实体书店遭遇倒闭潮的时候，诚品书店正处于热潮中，其商业模式被很多人分析可是，杰就是其中之一在接受媒体采访时，他曾坦言自己在学习诚品的模式，并不断创新除了书籍这一核心产品，延吉还融入了与生活方式相关的文化，设计，创意或产品品牌
与此同时，诚品书店在进入内地时涉足房地产业务2010年，诚品书店与苏州工业园区签订入驻协议，正式进军内地按照规划，诚品苏州不仅仅是一个简单的书店，而是一个集文化，商业，居住于一体的城市文化综合体产品为诚品公馆，包括76套高级公寓根据Ke Holdings Inc .的信息，该项目二手房均价为5.5万元/平方米
但与内地疯狂扩张不同的是，较早进入内地的诚品开店非常缓慢，仅在深圳，苏州等城市开店2020年底，深圳诚品书店正式结束运营现在的诚品书店走的是小社区店的路线
在房地产开发方面，闫吉显然不是诚品的好学生第一次拿地，就面临被退的风险国际文化创意中心的未来还是个未知数
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