一般二手房过户后不能马上拿到房产证，需要等一周左右如果是按揭贷款买房，房产证通常在中介，中介是第三方，需要保护买卖双方的权益，所以这是合理的房屋交易后，房产证会返还给购房者
二手房7到10个工作日就能领到新的房产证。
1.一般二手房过户后，房管局会给你一张提车单，上面有二手房产权证的具体时间有的地方需要7到10个工作日，有的地方只需要15个工作日
2.两证合二为一，即产权证和土地证在同一个证上出生证明必须由主人亲自领取如果没时间，也可以写委托书让房产中介代收
3.一般在产权证过户后15个工作日内办理全款购房，甚至可以直接取得产权证但如果是贷款买房，商业贷款会在过户后25个工作日内出具产权证，但产权证会被银行直接抵押
二手房过户后，在中介的房产证靠谱吗。
因为中介在二手房交易过程中作为第三方，如果购买二手房需要按揭贷款，二手房成交后，对于卖方来说，卖方会担心买方不申请贷款，放在中介可以有效防止买方不申请贷款对于买家来说，房产证是放在中介手里的，不用担心付款后卖家不给房产证
二手房过户后房子归谁所有。
如果已经办理过户手续，但房东还没有收到尾款，房产仍归买家所有因为办理过户手续，房产证上的名字变了，写的是买方，所以房子应该是买方所有但是，这并不意味着买方不应该继续履行支付余款的协议后来房东可以起诉到法院，根据合同，他有权收回房屋，违规将受到处罚
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