二手房过户手续办理完毕后，房屋归买方所有二手房的所有权属于房产证上名字的人，所以过户前属于卖方，过户后属于买方根据产权转移登记的要求，二手房买卖双方需要到产权登记中心进行登记在此之前，双方首先要做好所需物资的交接准备如果购房者是单身，只需要带上自己的身份证，户口簿和需要购买房屋的完税证明即可但如果买家已婚，还是需要夫妻双方的身份证和结婚证买房时，他还需要携带身份证和房产证如果有多个业主，则需要在过户地点签字完成过户
二手房过户行你放心吗。
转完之后，基本不会有什么大问题此时房屋产权已经归你所有，办理了过户的相关手续，购房合同中的义务已经履行完毕对于二手房来说，过户之前，一定要把合同内容看清楚，没有任何问题再签，以免以后麻烦
过户后的二手房需要多久才能交付。
二手房过户后，交付时间由双方约定一般主付款后就可以发货了如果出卖人逾期未交房，可以通过法律途径解决如果约定了仲裁条款，他可以申请仲裁，要求他支付租金，违约金，律师费，仲裁费
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