扬子晚报讯 （记者 马祚波）冷清的南京（楼盘）楼市最终在春节前有了动静。这两天，位于江北新区的两家楼盘分别领取了预售证，虽然房源总数不到300套，可是房价涨幅低于预期，这关于买房人来讲也许是个好消息。
坐落于扬子江地道北出口附近的世茂荣里前晚领取了3幢楼合计113套房源的预售证，该楼盘的上一次推新还是在去年的9月份，也就是限购、限贷政策出台之前。当时，世茂荣里推出的洋房及叠墅产品接近300套，价钱在25000元-26000元/㎡左右，开盘当天即告售罄。该楼盘前晚领取的113套新房相同分为洋房与叠墅产品两类，面积在106平方米到190平方米之间，均价则从25280元-26200元/㎡不等，对比3个多月前房价略有小涨。去年9月开盘时没买到房子的陈先生告知记者，当时销售员告知他“下一批新房的价钱也许过3万”，没想到只涨了千元左右，可见政府的限价办法还是相当严格的，可是，陈先生关于此次开盘可否如愿买到仍不抱太大希望，“就当尝尝看了。”他说。因为意向客户较多，开发商给出的认筹金数额高达50万元，但仍有数百位买房人报名认购。
处于相同板块的另外一家楼盘恒辉沐日广场也在昨天领取了160余套新房的预售证，销许均价在23800元/㎡到25000元/㎡之间，与去年5月份该楼盘推出的高层21000元/㎡、洋房24000元/㎡的价钱对比，此次洋房产品的价钱上涨千元左右，而高层的涨幅则达到10%，涨幅较为显著。
可是，因为春节前江北板块的上市新盘其实不多见，也许给开发商带来很多“底气”。统计显示，南京楼市在春节前还将有10余家楼盘筹划推新，包含河西南的金地风华、城北的龙湖春江紫宸、燕子矶的招商1872公园里、城东中垠紫金观邸等，虽然数目不多，可关于好久没有新房上市的楼市来讲也算是一次“小高潮”，购房意愿较强的买房人无妨多加关注。
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