楚天都市报讯
楚天都市报讯 （记者朱泽）在持续五次的密集调控政策下，已环比持续上涨22个月的武汉（楼盘）房价最终跌了。国家统计局昨日发布数据显示，12月份武汉新房均价环比微跌0.3%。
按国家统计局所发布的2016年12月份70个大中城市住宅销售价钱更改情形，15个一线和热点二线城市中，有12个城市的新建商品住宅价钱环比降低，降幅在0.1至0.4个百分点之间，尚有2个城市持平，1个城市即广州（楼盘）环比上涨0.7%但涨幅已在回落。有关专家解读称，这表示，15个纳入重点监控的城市实行调控政策的成效显著，房价迅速趋稳回落。
作为15个重点城市中的武汉，自去年9月起，有针对性地持续五次出台限购限贷政策，使房价过快上涨的势头慢慢获得遏制。去年10月份，武汉新建商品住宅价钱环比9月份上涨3.0%，涨幅回落；11月份该涨幅为1.6%，涨势持续放缓，但仍排全国第五。到12月22日该市再次将限购政策扩展到物品湖、江夏、黄陂等新城区的部分区域。
上海（楼盘）易居房地产研究院总监严跃进告知楚天都市报记者，视察全国70个城市的数据发现，控制房价可谓初战告捷，今年上半年估计重心仍在稳固市场预期和房价。从市场情形看，武汉稳固房价的压力依然较大，记者获得有关数据显示，去年第四季度的高捧住宅市场仍在一路高歌，市场供给新增2459套，总存量达66196套，获得销售允许的高捧住宅新增5618套，同比涨幅高达28%。
分区域来看，江汉区成交持续领跑武汉，第四季度成交达772套，约占武汉总成交量的44%。虽然均价略有下跌，但仍坚持在两万元以上；口区与武昌区则初次冲破两万元；洪山区涨幅最大达到12%。有分析师以为，购房者担忧将来政策持续升级而提早入市，推进开发商在第四季度提升高捧住宅售价，武汉房价上涨的压力依然不小。
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