据伟业我爱我家(博客,微博)集团市场研究院统计，2017年第2周（1月9日-1月15日），北京（楼盘）全市新建纯商品住宅（不含保证房）网签量为778套，环比降低35.6%。其中别墅成交134套，环比降低12.4%，自住房则只成交了1套。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，跟随春节的邻近，北京新房市场已经进入了传统的年初旺季，项目少、购置人少、开发商推盘力度也小，加上政策调控严，市场交易心态其实不积极，因此近期北京新房的整体交易量都一直保持在低水平，唯一自住房会跟随项目的入市带来构造性的变化，春节前，北京新房整体交易量还将进一步回落。
1月上半旬，北京住宅市场供给削减，且新增供给大多位于外围区域。
据概念指数统计，1月上半旬，北京共新批预售证4个，新增商品住宅供给1040套。
华夏地产研究中心统计数据则显示，1月上半月，北京新建商品房住宅签约1651套，二手房住宅签约6050套，同比2016年同期的新建商品房住宅1526套、二手房11028套，合计下调了39%。
二手房方面，据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2017年第2周（1月9日-1月15日），北京全市二手住宅网签量为3137套，环比第1周上升8.1%。尽管网签量有小幅增加，但整体仍旧保持在低位。
每天数据上，1月9日到1月15日的网签量分别为：638套、542套、537套、628套、659套、63套、70套，日均网签448套，一切工作日网签量均缺乏700套，除节沐日外，这类情形自2016年市场大热以来还是初次出现。
胡景晖表示，去年930新政实行今后，北京工作日的二手住宅网签量一路走低，从长久保持在1400套左右降低到1000套以下，上周更是整体下滑到700套以下，释放出的降温信号能够说是特别显著。
胡景晖以为，跟随春节的邻近，更多的购房家庭将选择撤消或延缓购房筹划，受此影响，春节前二手房的实际交易量还将连续削减。
政策方面，1月15日，据北京日报消息，北京市人大代表、副市长陈刚1月14日在加入丰台区代表团审议时表示，北京市如今于楼市调控政策方面不会进行加码，会依据北京房地产市场运作情形来微调一些政策。
陈刚表示，今年北京市楼市调控目的是坚持安稳健康发展，价钱环比不增长。
与此同时，北京市今年还会摸索树立相符国情市情、顺应市场规律的基础性制度和长效机制，包含行政、财税、土地、法规等多项举动，中心思惟是让住房回归到栖身属性。
深圳（楼盘）新房成交腰斩 均价微跌至5.36万元
据深圳房地产信息网监测，1月9日-1月15日，深圳合计成交427套新房住宅，环比削减58.6%；成交面积4.04万平方米，环比削减64.8%；成交均价5.36万元/平方米，环比下跌2.7%。
经历1月首周集中立案潮后，深圳立案成交量出现回落。但在外界看来，考虑到年末开发商营销力度加大，入市量增多，立案成交将出现震动动摇状态。
单日成交保持百套以下水平，其中1月10日成交93套，至1月15日却仅成交13套。
区域方面，1月9日-1月15日，南山区成交42套，环比增加削减60%，主要成交楼盘是半岛城邦；罗湖区、盐田区、福田区合计成交7套。
龙岗区成交241套，环比削减68.8%，主要成交楼盘是恒地悦山湖；宝安区成交137套，环比削减0.7%，主要成交楼盘是松河瑞园、幸福珺湾、鸿荣源壹城中心、华盛观荟。
全市新增远洋新寰宇、华盛新沙荟取得住宅预售证，共有763套住宅和307套商业获批。新入市项目则有远洋新寰宇、华盛新沙荟及前海枫叶大厦。其中远洋新寰宇集中推售公寓，整体均价4.5万元/平方米，第三方统计数据显示，销售情形不及预期。
对比于一手房成交降低，二手房单周成交965套，环比增加88.1%，成交面积9.3万平方米，环比增加103.5%；均价5.22万元/平方米，环比基本持平。
深圳华夏指，二手房立案成交量仍处于今年来的低位，但短时间内跟随市场盘整和市场预期陆续修改会有必定起色。
广州（楼盘）成交重回2500套 绿城40亿拿地闯进广钢
1月9日-1月15日，广州新建商品住宅网签2560套，环比上升57%；成交均价为16959元/平方米，环比上升3%，成交面积为27.50万平方米，环比上升57%；销售总金额46.63亿元。
广州新建商品住宅成交量在除夕假期后跌破2000套，本周环比上升超出五成，恢复了周成交2000套+的水平。
区域方面，住宅成交量最多的仍然是增城区，网签857套，成交均价为11766元/平方米；其次是花都区，网签351套，成交均价为12539元/平方米。
价钱方面，住宅成交均价环比下行3%，接近17000元/平方米。世联行(002285,股吧)分析指出，价钱下行主如果缘由是番禺签约放量拉高了整体均价水平。
而在土地市场方面，房企拿地仍然热情不减。1月13日，广州迎来2017年第一场土拍，7宗地块顺利成交，累计吸金99亿元。
其中，绿城初次在广州公布土地市场拿地，以40亿元夺得广钢新城宅地出现广州。
1月9日-1月15日，广州新建商品住宅预售新增供给较少，新增预售项目共6个，合计684套，合计9.4万平方米。
临最近几年关，广州推出新货的项目其实不多，周末楼市整体体现冷清，唯一番禺招商金山谷加推公寓、从化叠翠轩推出住宅，增城石滩第一城推出住宅。
新增供给方面，1月9日-1月15日，广州全市新建商品住宅新增预售房源也其实不多，新增预售项目共5个，合计1216套，合计11.56万平方米。
政策方面，2017年广州将持续严厉实施限购政策。
1月16日，广东省住房城乡建设厅党组书记、厅长王芃作全省住房城乡建设报告指出，2017年将持续做好房地产市场稳固和去库存工作，深化住房制度改革，要把思惟一致到中央的决策安排上来，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，赞同住户自住购房需求，克制投资投契性购房，切实抓好热点城市防泡沫、防风险工作。
会议强调，广州、深圳这两个国家热点城市必须严厉实施现有限购、限贷政策，增加商品住房土地供给，整理市场次序，确保商品住房价钱稳固，而周边城市和潜在热点地区也要做好市场监测和房价预警。同时，要认真分析市场变化，及时采用调控办法，避免大起大落，守住防风险底线。
南京（楼盘）市区住宅供给断档 新年首拍收金57亿
春节邻近，南京楼市进入了节前的淡市时代，市区推盘断档，成交则较为稳固。
网上房地产数据显示，1月9日-1月15日，南京楼市共认购商品住宅930套，成交2137套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购133套、成交305套，与前一周(认购2313套、成交1643套)对比，认购下跌6成，成交却上涨3成。
土地市场方面，南京进行了2017年的初次土拍，合计7幅地块将参加网上竞拍，其中江宁板块1幅、河西1幅、城东1幅、城中1幅、城南2幅。
可是，此次7幅地块中5幅为商办或其他性质用地，唯一2幅地块为宅类用地。7宗土地出让总面积34.58公顷，总肇端价36.018亿元，最后的成交总价为57.42亿元。
1月9日-1月15日，南京楼市进入春节前的淡市时代，市区推盘断档，唯一名于都市圈范围内的溧水创维乐活城一盘于1月13日加推。
该盘推出了项目的224套房源，以86、104和109平方米的户型为主，成交均价集中在6800元/平方米，当天共吸引了524组购房者参加摇号。现场了解，南京投资客较多，一切房源售罄。
据了解，自去年9月，南京前后经历了限购重启、双限升级等调控以来，六合、溧水和高淳，甚至是更遥远的都市圈范围内的其他不限购的区域成为南京购房者新的投资热点区域，特别是六合和溧水，此次创维乐活城吸引到如此多的南京投资客，也是如今溧水楼市的一个缩影。
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