【摘要】随着广州楼市库存量不断下降，一些原本不起眼的板块渐渐进入购房者的视野。3月首个周末，南部就有两个冷门板块有新盘入市，无论人气和成交都是杠杠滴。
保利星海小镇:半个月调价1千/平 192套房源售罄
保利星海小镇
单 价：14500元/㎡
开盘时间：2017年3月4日
电 话：4000880099-49661
位 置：广州 榄核镇镇南路南侧
事隔半个月时间,位于南沙榄核镇的保利星海小镇又迎来新一次开盘,推出1栋87-104平三房,户型和半月前开盘的7号楼户型一样,但价格却有1千/平的调整，均价达14500元/平。。
尽管如此,项目认筹情况依然相当理想,所推出192套房源,收到了大约350个筹。不出意料,今天开盘一小时后就在宣告售罄。(具体销售数据以阳光家缘为准)3月楼市小阳春:连这些冷门板块都卖这么火了
凯德山海连城:番禺万元盘超千人到场
凯德山海连城
单 价：13000元/㎡
开盘时间：2017年3月4日
电 话：4000880099-38717
位 置：广州 金山大道东龙丰路段
在南部另外一个冷门区域番禺莲花山板块,凯德山海连城今天首次开盘,推出364套85至124平两至三房,折后单价在1.3-1.6万/平,足足比番禺整体均价低近1万/平(2月均价为23440元/平)。
值得注意的是,除了备案单价总价外,还有装修总价,首付金额为装修总价+备案总价的三成。小编粗略计算了一下,每平方装修费大约1千多。
尽管楼盘位置偏僻，一位市桥坐车过来的购房者坦言道:“市桥或者桥南的房子都太贵了,两三万一平,根本就买不起。”
据了解,虽然凯德山海连城10点才开始摇号选房,但7点一大早,就有购房者陆续进场。而现场人气,可以用“爆棚”来形容,目测有超过1千人到场。
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